Dự án T&T City Millennia | Thành Phố Thiên Niên Kỷ

T&T CITY MILEENNIA

T&T City Millennia hay còn gọi là dự án T&T Long Hậu. Đây là dự án Khu đô thị nhà phố, biệt thự liền kề do Công ty cổ phần bất động sản T&T Land (thành viên thuộc tập đoàn T&T Group) làm chủ đầu tư. Đây được xem là dự án lớn bật nhất tại khu nam với quy mô lến đến 267ha được triển khai với nhiều giai đoạn và có đa dạng loại hình sản phẩm khác nhau.

T&T City Millennia sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay vùng phát triển kinh tế trọng điểm của khu Nam, thuộc Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ và có tốc độ đô thị hoá nhanh, đã được minh chứng qua các cụm đô thị lớn tiêu biểu như Him Lam, Phú Mỹ Hưng hay Khu đô thị GS Metro City.

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Tên gọi chính thức: T&T City Millennia
Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T Group
Vị trí dự án: Đường Long Hậu, Cần Giuộc, Tây Ninh
Tổng diện tích đất: 267ha.
Tổng SL Sản phẩm: 7.884 lô
Các loại hình: Shophouse, nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng…
Tiện ích nổi bật: Hệ sinh thái tiện ích nội khu, công viên ven song, trường học FPT, dòng sông ánh sáng, phố đi bộ ẩm thực,…
Thiết kế nhà: Tháng 1 trệt 3 lầu
Diện tích: 108 – 250m2
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

[ Vị trí dự án ]

ĐÔ THỊ T&T CITY MILLENNIA LONG HẬU

T&T City Millennia sở hữu vị trí “vàng” đắc địa với phong thủy thịnh vượng “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, nằm ngay mặt tiền đường Long Hậu – tuyến kết nối trực tiếp với đường DT826. Dự án giáp ranh TP.HCM, liền kề khu đô thị Nam Sài Gòn, khu công nghiệp Long Hậu và cảng Hiệp Phước, mở ra tiềm năng phát triển bền vững.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trục giao thông quan trọng như: cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM – Trung Lương… Chỉ mất 20 phút đến trung tâm TP.HCM và 15 phút để tới quận 4. Vị trí chiến lược này còn hưởng lợi từ xu hướng nâng cấp hành chính hai huyện giáp ranh thành quận, giúp Tây Ninh – đặc biệt là huyện Cần Giuộc – trở thành điểm sáng đầu tư trong tương lai.

Ngoài ra, từ vị trí dự án còn có thể dễ dàng kết nối đến các trục đường huyết mạch như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành Dầu Dây, tuyến Quốc lộ 50, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, Quốc lộ 1A, tuyến DT826 và DT19… Từ vị trí dự án chỉ mất: – 2 phút đến trường tiểu học Lê Văn Lương – 5 phút khu đô thị GS Metro City – 10 đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng – 15 đến quận 4 sầm uất – Và 20 phút để vào trung tâm Thành phố.

Làn sóng đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh tại cửa ngõ khu Đông và Tây của Thành phố. Nếu khu Đông sôi động với các dự án tại Bình Dương, Đồng Nai… thì tại phía Nam, Tây Ninh trở thành điểm đến hấp dẫn bởi nhiều công trình hạ tầng lớn đang dần hoàn thiện. Đặc biệt là khi Tây Ninh đang chú trọng tập trung vào phát triển công nghiệp và đô thị.

✦ Quý Khách điền thông tin bên dưới để nhận ngay trọn bộ thông tin và bảng giá chi tiết qua Zalo/Viber/iMess
(Cam kết bảo mật thông tin)

[ Tổng quan ]

QUY MÔ & GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN DỰ ÁN T&T MILLENNIA

Dự án T&T City Millennia Long Hậu được triển khai trên diện tích rộng 276 hecta, chia thành 4 giai đoạn phát triển. Mỗi giai đoạn mang đến sự đa dạng về các loại hình sản phẩm, bao gồm nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ cao tầng, với diện tích từ 90 – 200m2 (sổ hồng lâu dài). Cư dân có thể tùy chọn xây dựng nhiều kiểu nhà khác nhau, như biệt thự vườn ven kênh, nhà phố liền kề hay nhà phố shophouse thương mại, tạo nên không gian sống lý tưởng và phong cách.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

TẠI DỰ ÁN T&T MILLENNIA

T&T City Millennia được thiết kế với cảm hứng từ những khu đô thị nổi bật trên thế giới như Riverside Area (Singapore), The Channel (Hàn Quốc), và Commercial Street (USA), mang đến không gian sống đa dạng, sống động và đặc sắc tại mỗi phân khu. Dự án T&T City Millennia Long Hậu không chỉ thể hiện sự hiện đại trong kiến trúc mà còn tạo dựng một phong cách sống hoàn toàn mới – “Millennial City Lifestyle” – lý tưởng, năng động và trẻ trung. Mỗi góc phố, mỗi không gian đều phản ánh tinh thần tự do, sáng tạo và hòa nhập với thiên nhiên, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn.

Với phong cách thiết kế này, Khu đô thị T&T City Millennia mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc thời thượng và không gian sống gần gũi thiên nhiên. Các phân khu trong dự án T&T City Millennia được quy hoạch tỉ mỉ, không chỉ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi mà còn giúp tăng cường sự kết nối cộng đồng. Dự án chú trọng việc duy trì các yếu tố xanh, như công viên cây xanh, hồ sinh thái, giúp không khí trong lành và tạo không gian thư giãn tuyệt vời cho cư dân.

Đặc biệt, dự án T&T City Millennia giữ gìn các nét đặc trưng văn hóa và lịch sử của địa phương trong thiết kế, tạo nên một không gian sống vừa hiện đại vừa mang đậm bản sắc vùng miền. Điều này không chỉ tạo ra một môi trường sống bền vững, mà còn giúp cư dân tận hưởng những giá trị văn hóa độc đáo ngay trong chính cộng đồng của mình. Mỗi phân khu trong dự án T&T City Long Hậu đều được thiết kế để tối ưu hóa sự tiện nghi và tạo ra không gian sống lý tưởng, cân bằng giữa cuộc sống hiện đại và thiên nhiên, mang đến một phong cách sống đầy cảm hứng cho cư dân.

Nhà phố thương mại 4.5 tầng – Thiết kế tối ưu, sinh lời tối đa

Sở hữu mặt tiền rộng rãi, thiết kế 4.5 tầng hiện đại, linh hoạt công năng – nhà phố 4.5 tầng là lựa chọn lý tưởng để vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn. Vị trí đẹp ngay trục chính khu đô thị giúp gia tăng giá trị theo thời gian, là tài sản đầu tư thông minh cho khách hàng muốn an cư – đầu tư – khai thác dòng tiền ổn định.

Nhà phố thương mại 4 tầng – Vừa ở vừa kinh doanh cực tiện

Nhà phố thương mại tại T&T City Millennia được thiết kế 4 tầng hiện đại, nằm trên trục đường sầm uất, rất lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh. Diện tích rộng rãi 330–450m², mặt tiền thoáng 6–8m, dễ dàng mở shop, café, văn phòng hay cho thuê. Một sản phẩm 2 trong 1: an cư ổn định – đầu tư sinh lời lâu dài.

Nhà phố liền kề – Không gian sống tinh tế giữa lòng đô thị hiện đại

Bắt nhịp xu hướng sống xanh và tiện nghi, nhà phố liền kề tại T&T City Millennia mang đến không gian sống hiện đại, sang trọng, nhưng vẫn giữ được sự yên bình và kết nối linh hoạt với hệ thống tiện ích xung quanh. Với thiết kế 4 tầng chỉn chu, mặt tiền rộng từ 6–8m, diện tích đất từ 96m² đến 190m² và tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 400m², mỗi căn nhà là một tổ ấm lý tưởng cho gia đình trẻ, người lớn tuổi hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Gara riêng, ban công rộng rãi, không gian sinh hoạt được bố trí khoa học giúp tối ưu công năng mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và thoáng đãng. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là tài sản giá trị đi cùng năm tháng.

Biệt thự song lập – Chuẩn sống đẳng cấp, khẳng định vị thế chủ nhân

Mang phong cách thiết kế hiện đại, biệt thự song lập tại T&T City Millennia là lựa chọn lý tưởng dành cho những gia đình thành đạt muốn tìm kiếm một không gian sống sang trọng, riêng tư và tiện nghi. Với diện tích đất từ 200–280m², mặt tiền rộng 10–12m, xây dựng 3 tầng chỉn chu trên tổng diện tích sàn lên đến 320m², mỗi căn biệt thự đều sở hữu sân vườn thoáng đãng, ban công lớn và không gian nội thất linh hoạt, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – tiếp khách đẳng cấp. Biệt thự được quy hoạch đồng bộ trong khu dân cư hiện đại, gần công viên và tiện ích trung tâm, giúp chủ nhân vừa tận hưởng nhịp sống thanh bình vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Biệt thự đơn lập – Tuyên ngôn sống đỉnh cao của giới thượng lưu

Với kiến trúc biệt lập đầy uy nghi và mặt tiền rộng từ 12.5 đến 15m, biệt thự đơn lập tại T&T City Millennia là biểu tượng sống dành riêng cho những chủ nhân khao khát sự khác biệt và dẫn đầu phong cách sống thượng lưu. Mỗi căn được xây dựng 3 tầng trên quỹ đất rộng rãi, bố trí khoa học giữa các không gian sinh hoạt – tiếp khách – nghỉ dưỡng, mang lại trải nghiệm sống thoáng đãng, sang trọng nhưng vẫn đầy tính riêng tư. Khuôn viên xanh mát bao quanh, bãi đậu xe trong nhà, sảnh đón riêng biệt cùng ban công rộng mở là những chi tiết đắt giá khẳng định chuẩn mực sống đẳng cấp, nơi mọi giá trị cá nhân được tôn vinh tuyệt đối.

✦ Quý Khách điền thông tin bên dưới để nhận ngay trọn bộ thông tin và bảng giá chi tiết qua Zalo/Viber/iMess
(Cam kết bảo mật thông tin)

Tiện ích nổi bật

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ T&T CITY LONG HẬU

Là khu đô thị có quy mô “khủng” tại khu Nam Sài Gòn, T&T City Millennia Long Hậu nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm đặc biệt từ đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Không chỉ nổi bật bởi quy mô ấn tượng, dự án TT City Millennia Long Hậu còn chinh phục người mua bằng sự đa dạng sản phẩm như nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse – phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.

Điểm cộng lớn của dự án T&T City Millennia chính là hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản và hiện đại, góp phần kiến tạo môi trường sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh. Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến không gian sống xanh, với hơn 30% tổng diện tích được dùng để phát triển cây xanh, mặt nước và các vườn tiểu cảnh, trải rộng khắp khu đô thị T&T City Millennia.

Sở hữu đầy đủ các tiện ích sống như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, trường học nội khu,… T&T Long Hậu xứng đáng là nơi an cư lý tưởng – nơi mỗi khoảnh khắc bên gia đình đều trở nên trọn vẹn. Với định hướng phát triển một đô thị T&T City Millennia sinh thái hiện đại nhưng vẫn gắn liền với thiên nhiên, đây thực sự là lựa chọn hàng đầu dành cho những ai đang tìm kiếm giá trị sống bền vững giữa lòng khu Nam phát triển.

Ngoài ra, tại T&T City Millennia có các cụm tiện ích với chức năng trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và shophouse sầm uất mang đến trải nghiệm mua sắm thú vị dành cho tất cả cư dân. Mọi cư dân tại Millennia City sẽ an tâm hơn trong việc học tập của cá thành viên nhỏ khi bao quang dự án là đầy đủ các bậc học từ mầm nonđến cấp 3. Các khu vực thể thao bao gồm sân bóng đá, bóng chuyền…giúp cư dân rèn luyện sức khoẻ ngay tại nội khu dự án…

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ T&T CITY LONG HẬU

T&T City Millennia mở bán đợt 1 với giá rumor từ 54 triệu/m2 cho căn nhà đã hoàn thiện bên ngoài đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu ( chưa VAT & chưa trừ các ưu đãi mở bán như 3% khi booking sớm, thanh toán nhanh chiết khấu 12%…). Khách hàng có nhiều lựa chọn thanh toán phù hợp với tài chính của mình như:

Thanh toán chuẩn: Ký HĐMB thanh toán 20%, sau đó đóng 65% trong vòng 18 tháng, giữ lại 5% để đóng khi nhận sổ hồng.
Thanh toán nhanh để được chiết khấu 12% giá bán: Ký HĐMB thanh toán 20%, 30 ngày sau thanh toán 75%, giữ lại 5% để đóng khi nhận sổ hồng.
Thanh toán vay ngân hàng ân hạn lãi & gốc 24 tháng: Ký HĐMB thanh toán 20%, 30 ngày sau ngân hàng giải ngân 75%, khi có GCN ngân hàng giải ngân 5% còn lại.

✦ Quý Khách điền thông tin bên dưới để nhận ngay trọn bộ thông tin và bảng giá chi tiết qua Zalo/Viber/iMess
(Cam kết bảo mật thông tin)

Tiềm năng

KHU ĐÔ THỊ T&T CITY MILLENNIA

Dự án T&T Long Hậu (T&T City Millennia) có nhiều yếu tố hỗ trợ tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt trong bối cảnh Tây Ninh đang trở thành điểm sáng bất động sản vùng ven TP.HCM:

Vị trí chiến lược gần TP.HCM:

T&T Long Hậu nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) chỉ khoảng 20-25 phút di chuyển. Sự gần gũi với TP.HCM – trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước – tạo ra giá trị gia tăng lớn, đặc biệt khi áp lực dân số và giá bất động sản tại TP.HCM tiếp tục tăng.
Khu vực Long Hậu nằm gần khu công nghiệp Long Hậu (1,5 km) và cảng Hiệp Phước – một trong những cảng quốc tế quan trọng của miền Nam. Với 35 khu công nghiệp hiện hữu tại Tây Ninh (tỷ lệ lấp đầy hơn 87%) và kế hoạch mở rộng thêm 37 khu công nghiệp đến năm 2030, nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, lao động chất lượng cao sẽ tăng mạnh, kéo theo giá trị bất động sản tại đây.

Quy hoạch đô thị vệ tinh:

Theo quy hoạch vùng TP.HCM đến 2030, tầm nhìn 2050, Cần Giuộc được định hướng trở thành đô thị vệ tinh phía Nam, hỗ trợ giảm tải cho TP.HCM. Khi Cần Giuộc lên đô thị loại III hoặc cao hơn, giá bất động sản tại T&T Long Hậu sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và dân cư.
Hiện tại (08/2024), giá đất nền và nhà phố tại T&T Long Hậu dao động từ 25-31 triệu đồng/m², thấp hơn nhiều so với các khu vực lân cận như Nhà Bè (50-70 triệu/m²) hay Phú Mỹ Hưng (200-300 triệu/m²). Với mức giá “vùng trũng” này, dư địa tăng giá trong 5-10 năm tới là rất lớn, đặc biệt khi hạ tầng hoàn thiện.

Giá trị hiện tại còn thấp so với tiềm năng

Uy tín chủ đầu tư và tiện ích nội khu:

Tập đoàn T&T là một thương hiệu lớn, có kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô. T&T Long Hậu được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích hiện đại (công viên ven sông, trường học FPT, trung tâm thương mại), thu hút cộng đồng cư dân văn minh và nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.
Với sự bão hòa của thị trường Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh đang trở thành “điểm nóng” mới. Các dự án lớn như khu đô thị Phước Vĩnh Tây (Vinhomes, 3 tỷ USD) tại Cần Giuộc càng khẳng định tiềm năng bùng nổ của khu vực, tạo hiệu ứng domino tăng giá cho T&T Long Hậu.

Xu hướng dịch chuyển đầu tư:

Dự đoán: Trong 3-5 năm tới (2025-2030), giá bất động sản tại đây có thể tăng ít nhất 50-100%, thậm chí cao hơn nếu các dự án hạ tầng trọng điểm hoàn thành đúng tiến độ.

Kết nối hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông là “bệ phóng” quan trọng cho tiềm năng tăng giá của T&T Long Hậu. Tây Ninh, đặc biệt là khu vực Cần Giuộc, đang được đầu tư mạnh mẽ để tăng cường kết nối với TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL):

Các tuyến đường hiện hữu:

Đường Lê Văn Lương nối dài: Trục chính đưa cư dân T&T Long Hậu đến Nhà Bè và Quận 7, hiện đã hoàn thiện và đang được đề xuất mở rộng thêm.
Nguyễn Hữu Thọ: Kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM qua Quận 7, dù còn tình trạng kẹt xe nhưng dự kiến sẽ được cải thiện khi các tuyến metro hoàn thành.
Đường tỉnh 826E: Được T&T Group khánh thành vào tháng 01/2025, tuyến đường này tăng cường kết nối khu công nghiệp Long Hậu với các khu vực lân cận, giảm áp lực giao thông và thúc đẩy giao thương.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Đã hoàn thành một phần và dự kiến đưa vào sử dụng toàn tuyến trong giai đoạn 2025-2026. Cao tốc này kết nối Tây Ninh với Đồng Nai, sân bay Long Thành, rút ngắn thời gian di chuyển từ T&T Long Hậu đến khu Đông TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Metro số 4 (Tham Lương – Hiệp Phước): Tuyến metro này sẽ đi qua khu vực Long Hậu, cách dự án khoảng 3-5 km, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng vào trung tâm TP.HCM (dự kiến hoàn thành sau 2030).
Vành đai 3 và Vành đai 4: Hai tuyến đường chiến lược kết nối TP.HCM với Tây Ninh và các tỉnh lân cận, dự kiến khởi công giai đoạn 2025-2030, sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực phía Nam TP.HCM, bao gồm T&T Long Hậu.
Đường tỉnh 827E (Quốc lộ 50B): Với kinh phí 5.432 tỷ đồng, tuyến đường này kết nối TP.HCM – Tây Ninh – Đồng Tháp, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2025-2030, tạo trục giao thương quan trọng cho khu vực.

Các dự án hạ tầng trọng điểm trong tương lai:

Hệ thống cảng và logistics:

Cảng Hiệp Phước và cảng quốc tế Tây Ninh (cách dự án 5-10 km) đang được nâng cấp để tiếp nhận tàu tải trọng lớn (70.000 tấn), biến Tây Ninh thành trung tâm logistics phía Nam. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn tăng nhu cầu nhà ở gần các cảng, trực tiếp tác động đến T&T Long Hậu.
Giai đoạn 2021-2025, Tây Ninh dự kiến chi hơn 21.000 tỷ đồng cho hạ tầng giao thông, và thêm 11.000 tỷ đồng từ 2026-2030. Các dự án như đường Tân Tập – Long Hậu, trục động lực Đức Hòa, hay tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ sẽ tạo mạng lưới giao thông đồng bộ, nâng tầm vị thế của khu vực.